¿Por que no se vende mi vivienda?
Te has preguntado alguna vez ¿Por que no se vende mi vivienda?, o ¿Quieres vender tu vivienda rápidamente?, bien, pues estas en el sitio adecuado, en PlusHogar somos expertos, y aquí vamos ha hablar, de todos los errores y trucos que hay, a la hora de vender un inmueble.
Error 1. El Valor Emocional.
No es algo nuevo, ni hacemos un descubrimiento al saber, que la mayoría de clientes vendedores sobrevaloran su vivienda, esto es debido a que hemos disfrutado de grandes momentos en ella, o nos trae recuerdos de algún ser querido, los profesionales conocemos esto como valor emocional, algo difícil de combatir, y el error más frecuente de ver. Pero ¿Qué debemos hacer en este caso? Simplemente aplicaremos la lógica y pondremos en la mente del comprador.
El mercado y sus leyes, no siguen a compromisos emocionales, por eso es muy importante, conocer el mercado de la zona, y trabajar con datos reales y seguros, sin confundir que el deseo y los precios de venta reales, aveces no van unidos de la mano. Empezar con una venta con un precio elevado, hace que los compradores pierdan su interés rápidamente, y que tu vivienda acabe dando tumbos en el mercado, y termine finalmente quemándose.
Para acertar con el precio correcto, os voy a dar 2 tips, el primero la primera es hacerlo por tu cuenta, y la segunda es contratar a una agencia inmobiliaria experta en tu zona.
Ambas son válidas, pero dependerá de tu tiempo y tus conocimientos en muchas materias, para saber cuál te resultará más rentable y podrás acertar.
Tienes que ser razonable si quieres vender tu casa hoy en día. No te dejes influenciar por lo que ves en los medios, la vivienda está subiendo a cuenta gotas tras sufrir bajadas drásticas, que en algunos casos y zonas, han sido de más del 50% de su precio… Y ¡sí! el mercado está mejorando, pero no te hagas ilusiones, no vamos a volver de una forma inmediata a los precios del boom inmobiliario.